Compensació del 10% d'aprofitament mig de la plaça de la Serradora

El nostre grup GIIS, sempre ha tingut clar que som responsables de gestionar i preservar el patrimoni del nostre poble, es per això que ens veiem en l’obligació d’instar al grup de govern perquè posi en marxa tots els instruments legals perquè així sigui.

La moció que hem presentar en aquest ple de 27 de juny, té una llarga història tal com podeu llegir en els antecedents de la moció. I  després de guanyar la sentència, volem que es tradueixi amb rebre el que correspon  al nostre poble.

Pensem que toca posar els mecanismes adequats, com la contractació externa, si cal,  per cobrar el que ens correspon per part de la empresa Corriola.

Grup Independent de Súria (GIIS)
demana la incorporació d’aquesta MOCIÓ al ple del mes de juny de 2012.
 

ANTECEDENTS:
- A 26 de maig de 2007, l’Alcalde President de l’Ajuntament de Súria
desestima el recurs de reposició presentat pel Sr. Jaume Ros i Junyent en nom
i representació del GIIS contra la resolució de l’Alcaldia de 15 de maig de 2007
i que fa referència a l’aprovació definitiva de la Reparcel·lació i Urbanització de
la Unitat d’Actuació 15 del municipi que correspon a la plaça de la Serradora on
es construirà posteriorment el CAP.

- El 26 d’octubre de 2007 el Sr. Jaume Ros i Junyent en nom i representació
del GIIS -Grup Independent de Súria presenta davant el Jutjat Contenciós
Administratiu nº 4 de Barcelona un recurs de contra l’Ajuntament de Súria i la
societat Corriola, SL.

 
- El 28/7/2011 el Jutjat Contenciós Administratiu nº 4 de Barcelona que estima
el recurs, anul·la el Projecte de Reparcel·lació, i manifesta de forma clara i
contundent que la reparcel·lació aprovada per l’Ajuntament en el seu dia,
perjudicava els interessos municipals, i en aquest sentit, dóna la raó al GIIS
envers les argumentacions presentades. La sentència és ferma ja que no ha
estat recorreguda ni per l’Ajuntament ni per La Corriola, SL

 
- El dia 17 d’octubre de 2011 es reuneixen a l’Ajuntament de Súria els Sr.
Josep Mª Canudas alcalde de Súria, Sr. Miquel Salmeron secretari -
interventor de l’ Ajuntament de Súria amb els representants del GIIS Sra
Montserrat Llop, Sra. Natàlia Flores, i el Sr. Santi Filló així com el Sr. Alex
Subirachs advocat representant del GIIS en tot el procés. La finalitat de la
reunió es els passos a seguir per l’execució de la sentència i es concreta i
s’acorda el següent calendari:
1.- En un termini de dues setmanes, el Sr. Miquel Salmeron. es compromet a
tenir solventats els temes de Registre (tant el fideïcomís com el títol del
Conveni del concurs de creditors).
2.- Que en el mateix termini anterior, l’arquitecte municipal, Sr. Jaume Espinal,
portarà a terme la taxació.
3.- Paral·lelament, a proposta del Sr. Alex Subirats s’acorda encomanar fer la
valoració econòmica a un pèrit extern de reconegut prestigi i experiència en
aquets temes a l’arquitecte Sr. Sr. Fernando Ozores. D’ aquesta manera, en el
termini d’un mes des de la data d’aquesta reunió, es comenta que estarem en
condicions de conèixer el Cost de la Valoració.
4.- Es fixa una reunió de seguiment per el proper divendres dia 4 de novembre
de 2012.

- El 14 de desembre de 2011 D. Fernando Ozores Marco-Gardoqui, arquitecte
pertanyent al Col·legi d'Arquitectes de Catalunya amb el n º 4524/1, diplomat
en arquitectura legal i forense DALF i membre del seu Agrupació d'Arquitectes
Experts, Pericials i Forenses, amb exercici professional a Barcelona, C / Aragó
n º 184, 4 º 4 ª, requerit pel AJUNTAMENT DE SÚRIA (Barcelona), emet el
següent dictamen (resum):
DICTAMEN DE VALORACIÓ ECONÒMICA DEL 10% DEL APROFITAMENT
MIG DE L'ÀMBIT UNITAT D'ACTUACIÓ N º 15 "PLAÇA DE LA SERRADORA".
Aplicant l'anterior valor unitari obtingut de 347,31 € / m² sostre a la edificabilitat
acreditada corresponent al 10% de l'aprofitament de la UA15 (572,05 m²
sostre), resulta finalment un valor total de: 347,31 € / m² sostre x 572,05 m²
sostre = 198.678,69 €
CENT NORANTA-VUIT MIL SIS-CENTS SETANTA-VUIT EUROS AMB
SEIXANTA-NOU CÈNTIMS.

- El 15 de desembre de 2011 el Sr. Fernando Ozores Marco-Gardoqui
comunica i envia per e-mail al Sr. Miquel Salmeron l’informe de la valoració,
també es comunica al GIIS amb la següent anotació. “ La valoració és la del
10% d’aprofitament mig que s’ha de repartir entre l’Ajuntament i Corriola.
Durant el matí passaré un quadre de la distribució.”
( A dia d’avui encara estem esperant el quadre de la distribució)
A partir d’aquet moment al no obtenir cap mena d’informació el nostre grup
GIIS decideix sol·licitar cada mes en l’apartat de preguntes al ple, informació al
respecte.
 

- PLE DE L'AJUNTAMENT DE SÚRIA ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA
DEL 28 DE MARÇ DE 2012
Demanem informació actualitzada de les negociacions envers a la
compensació que ha de rebre l’Ajuntament de societat mercantil Corriola SL
segons la sentència 262/2001 de 28/7/2011 dictada pel Jutjat Contenciós
Administratiu núm. 4 de Barcelona en el procediment ordinari 587/2007-C.
referent a la UA 15.
El Sr. Josep M. Canudas diu que a la societat mercantil se’ls ha enviat la
valoració que va fer un pèrit i han fixat una reunió per la setmana que ve per
parlar-ne.

 
- PLE DE L'AJUNTAMENT DE SÚRIA ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA
DEL 25 D’ABRIL DE 2012
Demanem informació actualitzada de les negociacions envers a la
compensació que ha de rebre l’Ajuntament de la societat mercantil Corriola SL
segons la sentència 262/2001 de 28/7/2011 dictada pel Jutjat Contenciós
Administratiu núm. 4 de Barcelona en el procediment ordinari 587/2007-C
referent a la UA 15.
El Sr. Josep M. Canudas respon que s’ha fet una reunió amb la promotora on
van sortir algunes discrepàncies en el càlcul de la compensació, aportaran
nova documentació i la setmana vinent es tornaran a reunir.

 
- PLE DE L'AJUNTAMENT DE SÚRIA ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA
DEL 30 DE MAIG DE 2012
Novament els preguntem i ens agradaria poder tancar aquest tema que ja es
recorrent:
Com estan a dia d’avui les negociacions envers a la compensació que ha de
rebre l’Ajuntament de societat mercantil Corriola SL segons la sentència
262/2001 de 28/7/2011 dictada pel Jutjat Contenciós Administratiu núm. 4 de
Barcelona en el procediment ordinari 587/2007-C. referent a la UA 15.?
El Sr. Josep M. Canudas diu que s’hi segueix treballant però encara no hi ha
res acordat, però espera en breu poder informar-los.

 
Vist i avaluat tot el recull cronogràfic del fets, en el temps i els resultats
obtinguts, el Grup Independent de Súria, GIIS, com a part demandant del
procés i que sempre ha fet costat a l’equip que governa i en distintes ocasions
s’ha ofert a col·laborar per la resolució del tema, considera:
1.- Que les accions empreses per els responsables del govern municipal no
han donat els resultats esperats.
2.- Que aquesta manca d’eficiència pot derivar en una pèrdua del patrimoni
municipal.
 

I es per a aquets raonaments que:
Demanem:
1. Emprendre de manera immediata totes les accions legals que
assisteixen a aquest Ajuntament per fer complir la sentència 262 del
Jutjat Contenciós Administratiu nº 4 de Barcelona per la que la mercantil
Corriola SL ha d’indemnitzar econòmicament a l’Ajuntament de Súria
pel aprofitament mig no satisfet en el seu moment de l’àmbit d’actuació
nº 15 de la Plaça de la Serradora.
2. Mantenir informat al GIIS de les actuacions entomades.
És per això que demanem el vot favorable de tots el grups municipals.

La moció va ser defensada per la Regidora del GIIS Sra. Natàlia Flores i va tenir el vot favorable del Grup de govern i GIIS (10 vots) i l'abstenció del grup del PSC (3 vots).